équipement Salpétrière
programme : Construction d'un complexe hôtelier et d'un campus universitaire
situation : Paris XX
maitrise d'ouvrage : Kaufman & Broad
maitrise d’œuvre : C2P architectes mandataires, minuit
surface : 10 800 m² SDP
coût travaux : 22 M€
statut : concours 2025, non lauréat
crédits images : Jeudi.Wang - minuit
Le projet prend place au sein de la ZAC Python-Duvernois,
à la rencontre du boulevard périphérique et du futur parc
Aretha Franklin. Il réunit un campus universitaire, une
résidence hôtelière et un bâtiment de coliving, organisés en
trois volumes distincts qui libèrent des jardins en pleine terre.
Cette fragmentation permet d’intégrer le programme dans
le tissu urbain tout en créant des respirations paysagères.
L’ensemble adopte une volumétrie en gradins qui s’adresse
différemment au périphérique et au parc : une façade haute
et continue forme écran protecteur côté infrastructure, tandis
que les volumes se décomposent côté parc pour favoriser les
vues et la lumière.
Les accès principaux s’articulent autour de l’allée diagonale
et des placettes plantées, en continuité avec l’espace public.
Le foyer du campus s’ouvre sur un amphithéâtre extérieur,
reliant intérieur et extérieur et prolongeant les usages dans
le jardin.
La construction repose sur une rationalité constructive simple
et évolutive. Le campus est réalisé en structure poteaux-
poutres béton permettant les grandes portées nécessaires à sa
programmation, tandis que l’hôtel et le coliving, compatibles
avec des portées plus courtes, sont conçus en structure bois.
Les façade adoptent un système unifiés de piles pierre
massive et d’horizontales en béton préfabriqué, s’inscrivant
de façon contemporaine dans l’harmonie parisienne.
Les ouvertures du campus sont associées deux pour créer un
double registre vertical et minimiser la hauteur perçue, et de
la même façon les baies de l’hôtel sont couplées par paires
pour réduire l’échelle de ses bâtiments.
Le paysage joue un rôle structurant avec une forêt centrale,
des jardins en creux et un belvédère arboré. favorisant la
biodiversité, régulant les ambiances climatiques et participent
à la gestion des eaux.
Les accès principaux s’articulent autour de l’allée diagonale et des placettes plantées, en continuité avec l’espace public. Le foyer du campus s’ouvre sur un amphithéâtre extérieur, reliant intérieur et extérieur et prolongeant les usages dans le jardin.
La construction repose sur une rationalité constructive simple et évolutive. Le campus est réalisé en structure poteaux- poutres béton permettant les grandes portées nécessaires à sa programmation, tandis que l’hôtel et le coliving, compatibles avec des portées plus courtes, sont conçus en structure bois. Les façade adoptent un système unifiés de piles pierre massive et d’horizontales en béton préfabriqué, s’inscrivant de façon contemporaine dans l’harmonie parisienne. Les ouvertures du campus sont associées deux pour créer un double registre vertical et minimiser la hauteur perçue, et de la même façon les baies de l’hôtel sont couplées par paires pour réduire l’échelle de ses bâtiments.
Le paysage joue un rôle structurant avec une forêt centrale, des jardins en creux et un belvédère arboré. favorisant la biodiversité, régulant les ambiances climatiques et participent à la gestion des eaux.