logements massy
programme : Construction de 48 logements sociaux et 32 en accession
situation : Massy
maitrise d'ouvrage : Interconstruction / Novaxia
maitrise d’œuvre : minuit
surface : 7000 m² SDP
coût travaux : 12,0 M€
statut : études en cours
crédits images : minuit
Au sein d’un macro-lot en anneau, constitué de blocs
mitoyens attribués à plusieurs architectes, qui entourent un
jardin intérieur, deux plots jumeaux se font face.
Le bâtiment développe un langage architectural simple, fait de
voiles posés sur des horizontales filantes, en continuité avec
les bâtiments mitoyens. Les ouvertures s’étendent toutes sur
la hauteur d’un étage, sans retombée de linteau, renforçant
cette lecture épurée d’alternance de pleins et de vides.
Les deux bâtiments adoptent un traitement différencié des
façades sur rue et sur jardin. Les premières sont caractérisées
par de grands balcons filants, rythmés par des celliers qui
assurent la séparation entre les espaces extérieurs privatifs
tout en offrant des rangements extérieurs.
La face sur rue de ces celliers joue de la plasticité du béton en
adoptant une forme en angle rentrant, jouant avec les ombres
portées des balcons pour dessiner la façade.
Les portes des celliers, en acier galvanisé, s’associent à la
serrurerie des garde-corps barreaudés, également traités dans
cette même finition.
Côté jardin, la façade est plus simplement constituée de
pleins verticaux de largeur constante, interrompus par les
horizontales filantes dont la lecture est renforcée par des
joints creux continus.
Des bandes allant de façade à façade, dimensionnées par les
épaisseurs standard de rangement, structurent les logements
et les bâtiments dans leur ensemble en agrégeant les points
porteurs, les partitions, les gaines techniques et de grands
linéaires voués à accueillir tous les mobiliers d’usage.
Elles offrent de multiples façons de configurer les logements,
permettant d’y intégrer cuisine, rangements, bureau ou encore
machines à laver, et leurs prolongements en façade peuvent
aussi accueillir des fonctions pour les espaces extérieurs.
Les deux bâtiments adoptent un traitement différencié des façades sur rue et sur jardin. Les premières sont caractérisées par de grands balcons filants, rythmés par des celliers qui assurent la séparation entre les espaces extérieurs privatifs tout en offrant des rangements extérieurs. La face sur rue de ces celliers joue de la plasticité du béton en adoptant une forme en angle rentrant, jouant avec les ombres portées des balcons pour dessiner la façade.
Les portes des celliers, en acier galvanisé, s’associent à la serrurerie des garde-corps barreaudés, également traités dans cette même finition. Côté jardin, la façade est plus simplement constituée de pleins verticaux de largeur constante, interrompus par les horizontales filantes dont la lecture est renforcée par des joints creux continus.
Des bandes allant de façade à façade, dimensionnées par les épaisseurs standard de rangement, structurent les logements et les bâtiments dans leur ensemble en agrégeant les points porteurs, les partitions, les gaines techniques et de grands linéaires voués à accueillir tous les mobiliers d’usage. Elles offrent de multiples façons de configurer les logements, permettant d’y intégrer cuisine, rangements, bureau ou encore machines à laver, et leurs prolongements en façade peuvent aussi accueillir des fonctions pour les espaces extérieurs.